Профессиональные справочные системы для специалистов
21.03.2019
Установлена административная ответственность за грубое нарушение лицензионных требований по управлению МКД

     Опубликован Федеральный закон от 18.03.2019 N 26-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" (далее - Федеральный закон от 18.03.2019 N 26-ФЗ).
     
     Установлена административная ответственность за грубое нарушение лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - МКД) в виде штрафа:
     - на должностных лиц в размере от 100000 до 250000 рублей или дисквалификации на срок до 3 лет;
     - на юридических лиц в размере от 300000 до 350000 рублей.
     
     К грубым нарушениям лицензионных требований относятся (п.4_1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110):
     
     а) оказание коммунальных услуг ненадлежащего качества и содержание общедомового имущества с нарушением установленных норм и регламентов, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан;
     
     б) непроведение управляющей организацией промывки и опрессовки систем отопления и горячего водоснабжения МКД;
     
     в) незаключение в течение 30 дней со дня начала исполнения договора управления МКД договоров о:
     - выполнении работ по содержанию систем внутридомового газового оборудования;
     - выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов, за исключением случая выполнения таких работ управляющей организацией самостоятельно;
     
     г) незаключение в течение 30 дней со дня начала исполнения договора управления МКД с ресурсоснабжающими организациями (далее - РСО) в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общедомового имущества;
     
     д) наличие у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед РСО за поставленные коммунальные ресурсы за 2 и более месяца;
     
     е) отказ управляющей организации от передачи принявшей на себя обязательства по управлению МКД управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу и т.д. технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования;
     
     ж) непрекращение управляющей организацией деятельности по управлению МКД в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации;
     з) нарушение управляющей организацией требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания.
     

     Отметим, что в настоящее время за грубые нарушения лицензионных требований управляющие организации привлекаются к административной ответственности по ч.2 ст.14.1_3 КоАП РФ.
     
     За осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований предусмотрен административный штраф (ч.2 ст.14.1_3 КоАП РФ):
     - на должностных лиц в размере от 50000 до 100000 рублей или дисквалификация на срок до 3 лет;
     - на юридических лиц - от 250000 до 300000 рублей.
     
     В связи с нововведениями, для исключения штрафов, рекомендуем специалистам управляющих организаций осуществлять контроль за соблюдением лицензионных требований и избегать случаев грубого их нарушения.
     
     Федеральный закон от 18.03.2019 N 26-ФЗ вступает в силу 29.03.2019.